Konversion einer Kaserne
Die Rochedale Kaserne war von 2013 bis 2020 das Hauptquartier britischer Streitkräfte. Heute soll auf dem ca. 5000 qm großen Areal ein Quartier für Wohnen, Büro, Dienstleistungen, kleinteiliges Gewerbe, Gastronomie sowie Einzelhandel entstehen. Das Quartier mit den ca. 600 Wohneinheiten bekommen durch die Nutzungsmischung einen urbanen Charakter und bietet neben einer Kindertagesstätte ausreichend Frei- und Gemeinschaftsflächen. Klimaanpassungsstrategien wie Entsiegelung und das Schaffen einer Durchgrünung werden mitgedacht. Die stadtplanerischen Leistungen führt das Studio Schultz Granberg durch.
Materialkreisläufe schließen
Concular wurde von der Stadt Bielefeld mit der Erstellung eines Konzeptes für Materialkreisläufe sowie der Bestandserfassung und ihre Auswertung im Rahmen eines Circularity Assessments vor Ort beauftragt. Einige Bestandsgebäude der ehemaligen Kaserne bleiben erhalten und werden umgenutzt. Die Gebäude oder Gebäudeteile, die nicht erhalten werden können, sollen selektiv rückgebaut werden, sodass möglichst viele Bauteile und -materialien wiederverwendet oder recycelt werden können. Das Ziel ist eine möglichst hohe 1:1 Wiederverwendung vor Ort, um die Materialkreisläufe zu schließen und gleichzeitig die Wege so kurz und den Aufwand so gering wie möglich zu halten.
Kaserne als Urbane Mine
Circularity Assessment von 24 Gebäuden
Die Bestandsaufnahme vor Ort wurde von unserem Team in wenigen Tagen durchgeführt. Die 24 Gebäude – von großen Hallen bis hin zu kleinen Lagergebäuden – wurden nach und nach begangen und die Materialien fotografiert, begutachtet und mithilfe der Concular App digital inventarisiert. Dabei wurden zahlreiche Bauteile und Materialien mit hohem Reuse-Potenzial aufgenommen und einige Schätze entdeckt, denen ein zweites Leben geschenkt werden kann.
Die Bauteile werden vor Ort gelagert und wiederverwendet. Ist eine Wiederverwendung eines bestimmten Bauteils nicht möglich oder nicht wirtschaftlich, ist das Recycling des Materials die nächstbeste Option. Beispielsweise wird der Betonbruch der Kasernen als Gesteinskörnung in Recyclingbeton eingesetzt. Alle Produkte, die in der neuen Planung keinen Platz finden, werden vom Standort aus extern vermittelt.
Digitaler Bauteilkatalog
Output der Bestandsaufnahme ist ein ausführlicher digitaler Bauteilkatalog mit allen relevanten Informationen über die Bauteile und -materialien. Es wurden durch das Team vor Ort Maße, Zustand, Art der Verbindung mit Rückbaupotenzial, Verortung, Menge sowie Schadstoffbelastung ermittelt. Die Einstufung nach Circularity Potential ist dabei der entscheidende Parameter. So können die Bauteile und -materialien optimal für eine Wiederverwendung eingeplant oder extern vermittelt werden.
