Zirkuläre Projektentwicklung für Immobilien
Zirkuläre Immobilienentwicklung lohnt sich
Kosten senken, ESG & EU-Taxonomy erfüllen, Zertifizierungspunkte maximieren – positionieren Sie Ihre Immobilie nachhaltig und kreislaufgerecht.
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Zirkuläre Projektentwicklung mit Concular
Für Projektentwickler entscheidet Nachhaltigkeit zunehmend über Finanzierung und Vermarktung. Zertifizierungen wie DGNB (ENV 1.1 und TEC 1.6), Berichtspflichten nach ESG, CSRD (ESRS E5) und EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) sowie die Kriterien der EU-Taxonomie verlangen Ökobilanz, Zirkularitätsbewertung und dokumentierte Materialströme. Wer diese Anforderungen früh in die Planung integriert, vermeidet aufwendige Umplanungen und kann Zirkularität gegenüber Investoren als Qualitätsmerkmal nutzen.
Concular begleitet Sie als Fachplaner und Berater für Zirkularität, Compliance und Zertifizierung, beim Neubau ebenso wie bei Rückbau und Sanierung:
- Pre-Deconstruction Audit und Urban Mining für Bestandsgebäude auf dem Grundstück
- Ökobilanzierung (LCA) und Variantenvergleiche ab frühen Planungsphasen
- Gebäuderessourcenpass für DGNB, QNG und EU-Taxonomie als Grundlage für Projektpartner und Banken
- DGNB-Rückbauzertifikat, das Punkte für ein anschließendes DGNB-Neubauzertifikat am selben Standort liefert
Das Ergebnis: Sie senken Kosten, sichern Zertifizierungspunkte und belegen die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie gegenüber Investoren und Finanzierern. So setzt etwa die P+B Group beim Projekt NEULAND Neuss auf den digitalen Gebäuderessourcenpass von Concular. Sprechen Sie uns zu Ihrem Neubau-, Rückbau- oder Sanierungsprojekt an.
Erfolgreich finanzieren
Nachhaltig positionieren, Wert steigern und Kosten senken – durch zirkuläres Bauen und Urban Mining
Compliance steigern
Punkten bei Zertifizierung (DGNB ENV1.1 & TEC1.6) und Berichtspflichten (ESG, CSRD ESRS E5, EU EPBD) erfüllen
Nachhaltigkeit kommunizieren
Ökobilanzierung (LCA), Zirkularität und Ressourcenverbrauch transparent dokumentiert als Gebäuderessourcenpass für Entscheider und Banken
Individuelle Beratung und Fachplanung
Wir begleiten Sie bei der Entwicklung von Green Premium Immobilien als Fachplaner und Berater für Zirkularität, Compliance und Zertifizierung.
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Moderne Arbeitswelten –
zirkulär eingerichtet.
Kreislaufgerechte Büroausstattung
Komplettservice Ausbau-Einbau-Reporting
5 Jahre Hersteller-Garantie
P+B setzt bei der Projektentwicklung „NEULAND Neuss“ auf den digitalen Gebäuderessourcenpass. Concular hilft uns zukunftssicher und konform mit Nachhaltigkeitskriterien zu bauen, um den Immobilienwert zu steigern.
Gerd Hebebrand
Geschäftsführender Gesellschafter P+B Group
Geschäftsführender Gesellschafter P+B Group
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Sprechen Sie uns anHäufige Fragen
Lohnt sich zirkuläres Bauen für Projektentwickler?
Zirkuläres Bauen senkt Entsorgungs- und Materialkosten, etwa durch Wiederverwendung von Bauteilen aus dem Bestand. Gleichzeitig erfüllen Sie Anforderungen von ESG und EU-Taxonomie und sammeln Punkte in der DGNB-Zertifizierung. Mit dem Gebäuderessourcenpass dokumentieren Sie das transparent für Finanzierer und Käufer.
Welche DGNB-Kriterien unterstützt Concular?
Concular erstellt Ökobilanzen für das Kriterium ENV 1.1 und den Gebäuderessourcenpass, der in der DGNB Version 2023 50 Punkte bringt und das Kriterium TEC 1.6 erfüllt. Bei Rückbauprojekten begleitet Concular zudem das DGNB-Rückbauzertifikat, das Punkte für ein späteres Neubauzertifikat am selben Standort liefert.
Was verlangt die EU-Taxonomie von Neubauten?
Bei Neubauten müssen mindestens 90 % der nicht gefährlichen Bau- und Abbruchabfälle für Wiederverwendung oder Recycling vorbereitet werden. Das Treibhauspotenzial über den gesamten Lebenszyklus muss berechnet und auf Anfrage offengelegt werden. Außerdem sollen Konzepte für Anpassungsfähigkeit und Rückbau in die Planung einfließen.
Was passiert mit dem Bestandsgebäude auf meinem Grundstück?
Mit einem Pre-Deconstruction Audit nach DIN SPEC 91484 erfasst Concular verwertbare Bauteile und Materialien vor dem Rückbau. Bauteile können im Projekt wiederverwendet oder über das Concular-Netzwerk vermarktet werden. So reduzieren Sie Abfall und Entsorgungskosten.
Wann sollte ich Concular in mein Projekt einbinden?
So früh wie möglich: Concular begleitet Projekte in allen Leistungsphasen von LP 0 bis 9. Variantenvergleiche in frühen Planungsphasen vermeiden aufwendige Umplanungen, und die Voruntersuchung im Bestand sollte etwa sechs Monate vor der Rückbauausschreibung erfolgen.