Erhalten, umbauen, umnutzen oder rückbauen? Wir analysieren Ihr Bestandsgebäude ganzheitlich – Zustand, Anpassungsfähigkeit, Nutzbarkeit, Kosten und CO₂ – und geben Ihnen eine klare Empfehlung, bevor die Planung beginnt.
Was ist ein Pre-Redevelopment Audit?
Bevor über die Zukunft eines Bestandsgebäudes entschieden wird, klärt der Pre-Redevelopment Audit (PRDA), was das Gebäude kann – und was es braucht. Wir bewerten den technischen Zustand, die Anpassungsfähigkeit für neue Nutzungen, die Nutzbarkeit, Innenraumqualität, Energie, Klimaresilienz, Wirtschaftlichkeit und die grauen Emissionen. Das Verfahren orientiert sich an der europäischen Norm DIN EN 17680.
Ihre Vorteile
Weiternutzen, sanieren, umnutzen oder rückbauen – begründet mit Zustand, Kosten und CO₂ statt Bauchgefühl.
Technik, Anpassungsfähigkeit, Nutzbarkeit, Innenraum, Energie, Klimaresilienz, Wirtschaftlichkeit und graue Emissionen.
Wir bewerten nach dem europäischen Verfahren für nachhaltige Sanierung – mit einheitlichen Zustandsklassen.
Die Daten fließen in Pre-Deconstruction Audit, Planung und Ökobilanz – keine zweite Bestandsaufnahme.
Kostenfreies Info-Webinar · Dienstag, 24. November, 14:00 Uhr · online · 45 Min.
Zirkuläres Bauen – Ihre Fragen an den Marktführer
Kurzer Überblick und Raum für Ihre Fragen – von Audit und Anschlussnutzungskonzept bis Zertifizierung.
Das Ergebnis
Wir bewerten, wie gut das Gebäude heute nutzbar ist und wie anpassungsfähig es für morgen ist: Raumhöhen, Tragreserven, Schächte, Grundrisse, Erweiterbarkeit. Daraus ergibt sich, welcher Weg ökologisch und wirtschaftlich der beste ist. Für Portfolios ordnen wir jedes Gebäude ein – so sehen Sie auf einen Blick, wo Sie zuerst ansetzen. So arbeiten wir etwa für den Hochhausbestand eines Finanzunternehmens in Frankfurt und auf dem ehemaligen Flughafen Tegel.
Schematische Darstellung in Anlehnung an DIN EN 17680
Gut nutzbar, aber wenig anpassungsfähig: instand halten und den nächsten Schritt vorbereiten.
Gut nutzbar und anpassungsfähig: das Gebäude trägt auch neue Anforderungen.
Weder nutzbar noch anpassungsfähig: neue Nutzung prüfen – sonst Rückbau mit Pre-Deconstruction Audit.
Heute nicht passend, aber anpassungsfähig: Sanierung oder Umbau lohnt sich.
So läuft ein Pre-Redevelopment Audit ab
Was wir bewerten
Alles aus einer Hand
Sie geben uns Pläne und Zugang zum Gebäude – den Rest koordinieren wir mit Ihrem Team, Gutachtern und Rückbauunternehmen.
Noch Fragen zu Ihrem Projekt? Benedikt berät Sie im kostenlosen Erstgespräch – unverbindlich und in 30 Minuten.
Termin vereinbaren →Der Pre-Redevelopment Audit beantwortet die Frage, ob ein Gebäude erhalten, umgebaut oder rückgebaut wird. Der Pre-Deconstruction Audit nach DIN SPEC 91484 erfasst anschließend die Bauprodukte, die bei Umbau oder Rückbau frei werden. Beide bauen aufeinander auf – die Daten nutzen wir weiter.
In Anlehnung an DIN EN 17680 „Nachhaltigkeit von Bauwerken – Bewertung des Potentials zur nachhaltigen Sanierung von Gebäuden“. Jeder Indikator erhält eine Zustandsklasse von 0 (keine Abweichung) bis 3 (erhebliche Abweichung); die grauen Emissionen bilanzieren wir nach EN 15978.
Ja. Für Portfolios kombinieren wir das Urban Mining Kataster mit Pre-Redevelopment Audits für die wichtigsten Gebäude und ordnen jedes Gebäude in einer Matrix aus Nutzbarkeit und Anpassungsfähigkeit ein – so wie für den Hochhausbestand eines Finanzunternehmens in Frankfurt und auf dem ehemaligen Flughafen Tegel (Berlin TXL).
Das hängt von Größe und Unterlagen ab. Für ein typisches Bürogebäude liegen die Ergebnisse in wenigen Wochen vor – im kostenlosen Erstgespräch nennen wir Ihnen Aufwand und Zeitplan.
Ihr Kontakt bei Concular
Im kostenlosen Pre-Check klären wir Ihren Bedarf, schätzen das zirkuläre Potenzial und machen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Mehrere Mitglieder unseres Teams sind offiziell im Bundesregister Nachhaltigkeit geführt – für QNG-Vorgaben, ESG-Standards und zirkuläre Materialkonzepte, verlässlich und förderfähig.
