Für die geplante Modernisierung des Max Delbrück Center in Berlin-Buch hat Concular ein zweistufiges Pre-Deconstruction Audit nach DIN SPEC 91484 durchgeführt und digitale Materialpässe für Laboreinrichtungen erstellt.
Die Sanierung hochkomplexer Forschungs- und Laborgebäude stellt die Beteiligten vor besondere ökologische und logistische Herausforderungen. Im Zuge der geplanten Modernisierung des Max Delbrück Center für Molekulare Medizin in der Helmholtz-Gemeinschaft in Berlin-Buch wurde Concular mit einem umfassenden Pre-Deconstruction Audit (PDA) beauftragt.
Ziel war es, die im Gebäude gebundenen Materialressourcen systematisch zu erfassen und Potenziale für eine spätere Kreislaufführung aufzuzeigen. Beteiligt waren die IBPM GmbH als Projektsteuerung sowie das Helmholtz Kompetenznetzwerk Klimagerecht Bauen (HKB).
Das Fundament der zirkulären Wertschöpfung bildet ein Pre-Deconstruction Audit nach DIN SPEC 91484. Concular führte die Prüfung in zwei Stufen durch:
Digitale Produktpässe entstehen dabei für Laboreinrichtungen wie C-Füße, Laborschränke und Sicherheitswerkbänke, für Büroausstattungen und für Sanitärkomponenten. Diese Pässe bilden zugleich die datentechnische Vorbereitung für den künftigen Gebäuderessourcenpass (GRP).
Das Audit schafft die Grundlage, hochwertige Labor- und Bauteile gezielt intern oder extern im Kreislauf zu führen. Auf diese Weise werden graue Emissionen eingespart und Entsorgungsverfahren gleichzeitig ökonomisch optimiert.
Die Methodik erfüllt zudem die gesetzlichen Anforderungen des Kreislaufwirtschaftsgesetzes (§ 6 Abs. 1 KrWG) und liefert einen messbaren Beitrag zur Erfüllung moderner ESG-Kriterien im staatlich geförderten Hochbau.
Das Projekt ist ein positiver Schritt für eine klimagerechte Bauwende im öffentlichen Sektor. Gerade bei Forschungs- und Laborgebäuden mit ihrer spezialisierten Ausstattung zeigt das zweistufige Vorgehen, wie sich Re-Use-Potenziale zunächst im gesamten Objekt abschätzen und anschließend bauteilgenau erfassen lassen – als Basis für Entscheidungen über Wiederverwendung, Vermittlung und Entsorgung.
Bildnachweis: Felix Petermann; Max Delbrück Center
Bildung & Kultur
rund 4.000 Gebäude im Portfolio
Der BLB NRW verankert Zirkuläres Bauen in einem der größten Immobilienportfolios Europas: Über einen Rahmenvertrag bis 2030 begleitet Concular Sanierungs-, Umbau- und…
Wohnen
60 % Re-Use-Anteil am Stahlbeton
Für den Wettbewerb der SBB Immobilien zum Wolf-Areal in Basel hat Concular die zirkuläre Fachplanung verantwortet. Der Entwurf mit 60 % Re-Use-Anteil…
Handel & Hotel
Für eines der europaweit größten Unternehmen im Lebensmitteleinzelhandel hat Concular einen skalierbaren Standardprozess für den zirkulären Filialrückbau entwickelt, inklusive PDA nach DIN…
Wir zeigen Ihnen, welche Materialien in Ihrem Gebäude stecken und wie Sie Rückbau, Sanierung oder Neubau zirkulär umsetzen.
