Max Delbrück Center | Helmholtz-Gemeinschaft | Berlin

Die Sanierung von hochkomplexen Forschungs- und Laborgebäuden stellt die Beteiligten
vor besondere ökologische und logistische Herausforderungen. Im Zuge der geplanten
Modernisierung des Max Delbrück Center in Berlin wurde Concular mit der Durchführung
eines umfassenden Pre-Deconstruction Audits (PDA) beauftragt. Ziel war es, die im
Gebäude gebundenen Materialressourcen systematisch zu erfassen und Potenziale für eine
spätere Kreislaufführung aufzuzeigen.

Bestandserfassung und Digitalisierung nach DIN SPEC 91484

Das Fundament der zirkulären Wertschöpfung bildet ein umfassendes Pre-Deconstruction
Audit (PDA) nach der DIN SPEC 91484. Concular führte hierbei eine zweistufige Prüfung
durch:

• Vorprüfung (Stufe 1): Systematische Identifikation und qualitative Abschätzung von
  Re-Use-Potenzialen im gesamten Objekt.
• Detailprüfung (Stufe 2): Eine bauteilspezifische, präzise Erfassung der
  Materialströme. Hierbei werden digitale Materialpässe für spezifische
  Produktgruppen wie Laboreinrichtungen (z. B. C-Füße, Laborschränke,
  Sicherheitswerkbänke), Büroausstattungen und Sanitärkomponenten erstellt. Diese
  Pässe bilden zugleich die datentechnische Vorbereitung für den künftigen
  Gebäuderessourcenpass (GRP).

Ökologischer und Regulativer Impact

Das Projekt ist ein positiver Schritt für eine klimagerechte Bauwende im öffentlichen Sektor:

• Klimaschutz & Ressourcenschonung: Durch die gezielte interne oder externe
  Kreislaufführung hochwertiger Labor- und Bauteile werden grauen Emissionen
  eingespart und gleichzeitig Entsorgungsverfahren ökonomisch optimiert.
• Compliance & ESG-Konformität: Die Methodik erfüllt die gesetzlichen Anforderungen des Kreislaufwirtschaftsgesetzes (§ 6 Abs. 1 KrWG) und liefert einen
  messbaren Beitrag zur Erfüllung moderner ESG-Kriterien im staatlich geförderten
  Hochbau.

Bildcredit: Felix Petermann; Max Delbrück Center