Der konventionelle Abriss ist ein Auslaufmodell. Concular transformiert den Rückbau in eine gezielte Materialgewinnung. Mit der DGNB Rückbauzertifizierung (Level Platin oder Gold) machen wir Nachhaltigkeit im Rückbau messbar, steuerbar und für Investoren sowie Kommunen transparent.
Das DGNB Rückbauzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen bewertet den gesamten Rückbauprozess – von der Planung bis zur Baustelle – anhand von 12 Nachhaltigkeitskriterien. Anders als herkömmliche Verfahren, die oft nur die Entsorgung betrachten, setzt dieses System Anreize, Gebäude als wertvolle Materialdepots zu behandeln. Es prüft nicht nur die sortenreine Trennung, sondern auch Gefahrstoffsanierung, Risikobewertung, Kostensicherheit sowie die tatsächliche Wiederverwendung und das Recycling von Materialien. Je nach Erfüllungsgrad wird das Zertifikat in Gold oder Platin vergeben.
Das DGNB-System für den Rückbau basiert auf einer wissenschaftlichen Matrix, die den Projekterfolg in verschiedene Qualitätsbereiche unterteilt. Um eine Auszeichnung in Platin (Gesamterfüllungsgrad ab 80 %) oder Gold(ab 65 %) zu erhalten, wird das Projekt in folgenden Kernkategorien bewertet:
Ökologische & Ökonomische Qualität: Im Fokus steht die Bilanzierung der Umweltwirkungen (LCA) sowie die Lebenszykluskosten. Bewertet wird hierbei insbesondere das Kreislaufpotenzial der Materialien, um die Entsorgungsmassen zu minimieren und CO2-Einsparungen zu maximieren.
Soziokulturelle & Funktionale Qualität: Dieser Bereich prüft den Gesundheitsschutz (z. B. durch fachgerechte Schadstoffsanierung), die Minimierung von Lärm- und Staubbelastungen für die Nachbarschaft sowie die Einhaltung von Denkmalschutzanforderungen.
Technische & Prozessqualität: Hier werden die technische Rückbaubarkeit der Konstruktion sowie die Qualität der Vorbereitung bewertet. Dazu gehören eine fundierte Schadstofferkundung und die Erstellung eines Pre-Deconstruction Audits (PDA) als Grundlage für die operative Umsetzung
Ein zertifizierter Rückbau ist ein strategischer Hebel für den Erfolg Ihres Projekts und ein Investment in die Zukunftssicherheit Ihrer Immobilie. Die Zertifizierung belegt nachhaltiges Handeln nach klaren, transparenten Kriterien (ESG-Konformität) und steigert die Attraktivität für Investoren und Kommunen. Ein entscheidender Vorteil: Ein erfolgreich zertifizierter Rückbau liefert wertvolle Punkte für ein anschließendes DGNB-Neubauzertifikat am selben Standort. Durch ein detailliertes Pre-Deconstruction Audit (PDA) werden zudem Schadstoffe und Risiken frühzeitig identifiziert, was unvorhergesehene Kosten und Verzögerungen im Bauzeitenplan verhindert. Schließlich ermöglicht der selektive Rückbau und die gezielte Vermarktung wiedergewonnener Bauteile eine ökonomische Optimierung durch sinkende Entsorgungskosten und neue Erlöspotenziale.
Wir begleiten Ihr Rückbauprojekt als DGNB-Auditoren von der ersten Bestandsaufnahme bis zur finalen Zertifikatseinreichung und -überreichung:
Das DGNB Rückbauzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist ein Qualitätsnachweis für einen ganzheitlich nachhaltigen Rückbauprozess. Es bewertet nicht nur die sortenreine Trennung von Abfällen, sondern auch Aspekte wie Gefahrstoffsanierung, Risikobewertung, Kostensicherheit sowie die tatsächliche Wiederverwendung und das Recycling von Materialien. Ziel ist es, Rohstoffe im Kreislauf zu führen und die zu entsorgenden Massen signifikant zu reduzieren. Je nach Erfüllungsgrad wird das Zertifikat in Platin oder Gold vergeben.
Die Gesamtkosten für den Zertifizierungsprozess setzen sich aus den Zertifizierungsgebühren der DGNB selbst und den Honoraren für die Auditierung und Fachplanung durch Concular zusammen. Beide Positionen sind stark abhängig von der Größe, Komplexität und dem spezifischen Typ des Rückbauprojekts. Wir erstellen Ihnen gerne nach einer ersten Analyse Ihres Bestands ein individuelles Angebot.
Ein DGNB Rückbauzertifikat in Gold oder Platin ist der sichtbare Beweis, dass Ihr Projekt den Wandel zur Kreislaufwirtschaft aktiv mitgestaltet. Es transformiert den Rückbau von einer Entsorgungsaufgabe in eine strategische Materialgewinnung. Damit sichern Sie sich Zukunftssicherheit durch die Erfüllung kommender Anforderungen, steigern die Investoren- und Marktattraktivität durch nachgewiesenes ESG-konformes Handeln und verschaffen sich einen klaren Wettbewerbsvorteil als Pionier im zirkulären Rückbau
Die Dauer des Zertifizierungsprozesses variiert je nach Projektgröße und Planungsstand. Um maximale Synergien zu nutzen, empfehlen wir eine möglichst frühzeitige Integration der Auditierung in die Planungsphase. Der Prozess begleitet das Projekt von der ersten Bestandsaufnahme über die Ausschreibung und den eigentlichen Rückbau bis zur finalen Dokumentation und Einreichung der Unterlagen bei der DGNB.
