Wie Brandschutztüren sicher und rechtskonform wiederverwendet werden – von der Bestandserfassung bis zur Zulassung, mit Kostenbeispielen und Checklisten. Kostenlos als PDF.
Das steht drin
Wie Brandschutztüren heute wiederverwendet werden, welche Türtypen sich eignen, der Ablauf in fünf Schritten sowie Dokumentation und Prüfnachweise.
MBO und Landesbauordnungen, Ü-Zeichen und CE-Kennzeichnung, die neue EU-Bauproduktenverordnung und die Zulassung über die Zustimmung im Einzelfall (ZiE).
CO₂-Vergleich nach Türtyp, Kosten für Brandprüfung und ZiE – und ab wie vielen Türen sich die Wiederverwendung rechnet.
Die Wiederverwendung von 53 Türen in einem Sanierungsprojekt und der Verkauf von 42 Stahlrahmentüren aus einem Bürogebäude in Baden-Württemberg.
Fünf Hindernisse – Daten, Ausbau, Wiedereinbau und Ersatzteile, Koordination, Regelungen – und wie sie sich lösen lassen.
FAQ, Liste der PÜZ-Stellen, Checklisten für Aus- und Einbau, ein Beispiel-Produktpass und Hinweise zur funktionalen Leistungsbeschreibung.
Kernaussagen
Brandschutztüren werden bereits wiederverwendet – auch über Concular. Rechtlich eindeutig geregelt ist das bislang aber nicht; der Leitfaden zeigt den rechtssicheren Weg.
Beim Ausbau verliert eine Tür in der Regel ihren Verwendbarkeitsnachweis und ihr Ü-Zeichen bzw. ihre CE-Kennzeichnung. Rechtssicher wird der Wiedereinbau über eine Zustimmung im Einzelfall.
Eine Tür je Modell wird brandgeprüft, gleichartige Türen werden gemeinsam zugelassen. So verteilen sich Prüf- und Verwaltungskosten.
Stahl- und Aluminiumrahmentüren mit verschraubten Blockzargen lassen sich zerstörungsfrei ausbauen. Holz- und Stahlblechtüren sind schwerer zu beurteilen.
Die Landesbauordnung Baden-Württemberg erlaubt ausdrücklich, eine einzige ZiE für mehrere vergleichbare Einzelfälle zu erteilen.
Eine saubere Dokumentation ist keine Pflicht für die ZiE, verkürzt und vereinfacht das Verfahren aber deutlich.
Concular-Shop
Wir schreiben nicht nur darüber: Concular vermittelt wiederverwendete Brandschutztüren aus Rückbau und Restbeständen in neue Projekte.
Laufend wechselnde Angebote, etwa T30- und Rauchschutztüren von Schüco, Hörmann, Schörghuber, Kawneer oder Jeld-Wen – ein- und zweiflüglig, mit Glas oder als Vollblatt. Dazu ehemalige Brandschutztüren für Bereiche ohne Brandschutzanforderung.
Zu den Brandschutztüren im ShopWir bewerten Ihre Brandschutztüren, organisieren auf Wunsch Ausbau und Lagerung und vermitteln sie weiter. Im Urban Mining Hub Berlin lagern laufend rund 50 Brandschutztüren.
Türen anbietenCO₂-Vergleich
Neu Wiederverwendet kg CO₂e/m²
Treibhauspotenzial (GWP) je m² Türfläche. Quelle: Leitfaden zur Wiederverwendung von Brandschutztüren, Kapitel 4.
Entstehung
Finanziert aus Landesmitteln, die der Landtag Baden-Württemberg beschlossen hat, und gefördert im Rahmen des Strategiedialogs „Bezahlbares Wohnen und innovatives Bauen“.
Fachlich eingebracht haben sich unter anderem das ift Rosenheim, die MPA der Universität Stuttgart, die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung (BAM), Kapellmann und Partner sowie die Berner Fachhochschule.
Die rechtliche Beratung hat Marthe-Louise Fehse übernommen.
Luise von Zimmermann, Charlotte Wesselmann, Julius Schäufele, Dominik Campanella, Benedikt Kroll, Ann Kathrin Goerke und Caroline Braus.
Ablauf
Wem die Tür gehört, muss zu jedem Zeitpunkt eindeutig geregelt sein – nur so sind Haftung und Mängelansprüche klar.
Ein Pre-Deconstruction Audit nach DIN SPEC 91484 erfasst Typ, Zulassung und Zustand.
Fachfirmen bauen die Türen aus – samt Obentürschließern, Feststellanlagen und Beschlägen.
Stehend, gut gepolstert und gegen Umkippen gesichert, trocken und wettergeschützt.
Eine PÜZ-Stelle begutachtet, je Modell wird eine Tür brandgeprüft. Die oberste Bauaufsicht erteilt die ZiE.
Unsere Leistungen
Wir erfassen Brandschutztüren mit Typ, Zulassung und Zustand nach DIN SPEC 91484 – die Datengrundlage für die ZiE.
Mehr erfahren →Wir koordinieren Prüfstelle, Bauaufsicht und Gewerke und liefern Zuarbeit für funktionale Leistungsbeschreibungen.
Mehr erfahren →Sie bauen zurück? Wir übernehmen Brandschutztüren und vermitteln sie in neue Projekte.
Mehr erfahren →Wiederverwendete Brandschutztüren direkt im Concular-Shop – oder wir suchen passende Türen für Ihr Projekt.
Mehr erfahren →Produkt-Gewährleistung und Einbau mit Haftungsübernahme, teils in Kooperation mit der VHV Versicherung.
Mehr erfahren →Im Urban Mining Hub Berlin lagern laufend rund 50 Brandschutztüren – stehend, trocken und geschützt.
Mehr erfahren →
Kostenloser Download
51 Seiten mit Rechtsgrundlagen, Kostenbeispielen und Checklisten für die Praxis.
Ja. Im Concular-Shop finden Sie laufend Brandschutztüren aus Rückbau und Restbeständen, etwa T30- und Rauchschutztüren. Passt nichts, suchen wir für Ihr Projekt gezielt nach Türen – sprechen Sie uns an.
Ja. Wir bewerten Ihre Türen, organisieren auf Wunsch den zerstörungsfreien Ausbau und die Lagerung und vermitteln sie in neue Projekte. Türen anbieten
Ja. Die Wiederverwendung ist bereits gelebte Praxis, aber rechtlich noch nicht eindeutig geregelt. Rechtssicher wird sie über eine Zustimmung im Einzelfall (ZiE), die die Zulassung wiedergewonnener Türen für eine konkrete Einbausituation ermöglicht.
In der Regel ja: Mit dem Ausbau verliert sie ihren Verwendbarkeitsnachweis sowie das Ü-Zeichen bzw. die CE-Kennzeichnung. Ob schon der Ausbau eine wesentliche Änderung ist, ist allerdings Auslegungssache.
Derzeit ja, für Innen- wie für Außentüren. Nach der neuen EU-Bauproduktenverordnung kann die CE-Kennzeichnung beim Wiedereinbau im selben Bauwerk unter Umständen erhalten bleiben – das hängt von der jeweiligen harmonisierten Spezifikation ab.
Die oberste Bauaufsichtsbehörde des Landes. Grundlage ist das Gutachten einer PÜZ-Stelle. In Baden-Württemberg akzeptiert die Landesstelle für Bautechnik vier Stellen: MPA Stuttgart, ift Rosenheim, MPA Braunschweig und MPA NRW.
Die Brandprüfung samt Bericht kostet zwischen 6.500 und 12.000 €, die Verwaltungsgebühren der ZiE liegen zwischen 150 und 7.500 €. Wirtschaftlich wird es schon ab vier Türen: Eine Tür wird geprüft, drei gleichartige werden mit neuem Verwendbarkeitsnachweis wiederverwendet.
Vor allem Stahl- und Aluminiumrahmentüren mit verschraubten Blockzargen – sie lassen sich in etwa 30 Minuten demontieren. Holz- und Stahlblechtüren sind schwerer zu beurteilen.
Das Verfahren ist formlos. Üblich sind eine technische Beschreibung, die Abweichungen zur bestehenden Zulassung, bautechnische Nachweise, die gutachterliche Stellungnahme einer PÜZ-Stelle, Herstellerangaben und die Stückzahl.
Wie bei neuen Türen: Befähigte Personen prüfen nach dem Einbau, nach jeder Veränderung und regelmäßig im Betrieb – auch Feststellanlagen und Obentürschließer. Verantwortlich sind Bauherr:innen, Betreiber:innen und Arbeitgeber:innen; wer die Prüfungen vernachlässigt, riskiert den Versicherungsschutz.
Ihr Kontakt bei Concular
Ann Kathrin Goerke hat den Leitfaden mitgeschrieben und begleitet Projekte mit wiederverwendeten Bauteilen – von der Erfassung bis zum Wiedereinbau.
Mehrere Mitglieder unseres Teams sind offiziell im Bundesregister Nachhaltigkeit geführt – für QNG-Vorgaben, ESG-Standards und zirkuläre Materialkonzepte, verlässlich und förderfähig.
