CENTRAL PARX, Frankfurt: Re-Use im Wert von über 600.000 Euro

Ausgangslage

Das Ensemble aus TOWER, STUDIO und dem denkmalgeschützten PAVILLON wurde 1965 von Sep Ruf entworfen, einem der bedeutendsten Architekten der deutschen Nachkriegsmoderne. Jahrzehntelang prägte der Gebäudekomplex als Sitz der BHF-Bank das Stadtbild im Herzen Frankfurts.

Jetzt überführen die AGB Real Estate Group, die HanseMerkur Grundvermögen AG und Mäckler Architekten das Areal in eine neue Nutzung. Geplant ist eine Sanierung mit DGNB-Platin- und WiredScore-Platin-Zertifizierung. Das ehemalige Bankgebäude soll damit zu einem Beispiel für Zirkuläres Bauen und ressourcenschonende Stadterneuerung werden.

Unsere Leistung

Concular begleitet das Projekt von Beginn an als Partner für Zirkuläres Bauen und digitale Materialkreisläufe. Ziel ist es, den Wert bestehender Ressourcen sichtbar zu machen, ihren Lebenszyklus zu verlängern und den ökologischen Fußabdruck der Baumaßnahmen zu reduzieren. Anstelle eines konventionellen Rückbaus setzt das Projekt auf einen systematischen, selektiven Rückbau, der Materialien als Wertträger behandelt. Die Leistungen von Concular umfassen:

• die digitale Erfassung und Bewertung der im Gebäude vorhandenen Materialien, inklusive ihrer Wiederverwendbarkeit und ökologischen Potenziale
• die Planung und operative Begleitung eines selektiven, rückbaufreundlichen Vorgehens, das wertvolle Bauteile möglichst schadensfrei ausbaut
• die Vermittlung dieser Bauteile in neue Bauprojekte – lokal, transparent und dokumentiert

Die Grundlagen dafür hat Concular in enger Abstimmung mit allen Projektbeteiligten frühzeitig geschaffen. Mehr zum Ansatz lesen Sie auf unserer Seite zum Urban Mining.

Ergebnis

Im Vorfeld der Sanierungsarbeiten wurden zahlreiche hochwertige Bauteile identifiziert, selektiv ausgebaut und an neue Eigentümer vermittelt. Die Wiederverwendung hat einen Gesamtwert von über 600.000 Euro. Zu den vermittelten Materialien zählen unter anderem:

• rund 1.000 m² Teppichfliesen in gutem Zustand
• etwa 100 Innentüren
• Natursteinplatten aus der Innenwandverkleidung
• hochwertige Systemtrennwände aus Holz
• Ausstattungselemente der ehemaligen Kantine, darunter Küchengeräte, Theken und Möblierung

Alle Materialien wurden dokumentiert, katalogisiert und durch Concular vermittelt.

Bedeutung für die Praxis

Der CENTRAL PARX zeigt, wie Denkmalschutz, Architektur und zirkulärer Rückbau zusammenwirken können. Die Wiederverwendung von Baumaterialien ist hier kein Nebenschauplatz, sondern ein zentrales Element der Planung. Das Projekt belegt zudem, dass Zirkuläres Bauen auch wirtschaftlich überzeugen kann. Wie Concular Projektentwickler und Bestandshalter dabei begleitet, erfahren Sie in unserer Beratung zum Zirkulären Bauen.